Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã nhận được sự đóng góp ý kiến, phối hợp của các cơ quan nhà nước và sự đồng thuận của chính quyền, nhân dân địa phương.

Ngày 13/12/2021 UBND TP.Ngã Bảy đã ban hành quyết định số: 2239/QĐ-UBND về việc: Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư nông thôn mới 927C Đại Thành, TP. Ngã Bảy.

(Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án)

Dự án có diện tích: 96.489,18m2, có vị trí tiếp giáp như sau:

– Phía Bắc, Đông Bắc: Giáp khu dân cư.

– Phía Đông Nam: Giáp khu dân cư.

– Phía Đông: Giáp Đường 927C.

– Phía Tây: Giáp khu quy hoạch đất ở.

– Phía Tây Nam: Giáp khu dân cư Mái Dầm.

Chủ đầu tư định hướng phát triển dự án thành một khu đô thị mới khang trang, hiện đại, có hệ thống công trình hạ tầng cơ sở kỹ thuật và xã hội đồng bộ, với các công trình nhà ở, thương mại và dịch vụ vui chơi giải trí theo quy hoạch được duyệt, đầy đủ chức năng, góp phần hoàn thiện quy hoạch chung thành phố Ngã Bảy trong giai đoạn công nghiệp hóa, hiện đại hóa tỉnh Hậu Giang.

Dự án bao gồm 495 lô đất, trong đó: Đất ở kết hợp thương mại(Shophouse) 123 lô, đất ở liền kề 274 lô, đất chung cư thấp tầng 1 lô, đất nhà ở xã hội 87 lô, đất tái định cư 10 lô, các công trình xã hội: Trường học, trung tâm y tế, công viên, khu thương mại dịch vụ, bãi để xe tập trung, nhà văn hoá… đồng thời dự án cũng được bố trí quỹ đất 20% nhà ở xã hội theo Nghị định: 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ. Quy mô dân số toàn dự án dự kiến là 2.572 người. Dự án đang được chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý để sớm triển khai đầu tư xây dựng.

Bảng cân bằng đất đai của dự án

STT	Loại đất	Diện tích (m²)	Tỷ lệ (%)	Tỷ lệ đất ở (%)
I	Đất ở	45.817,53	47,48	100,00
1	Đất ở liền kề kết hợp thương mại(shophouse)	12.221,74	12,67	26,67
2	Đất ở liên kế	23.562,47	24,42	51,43
3	Đất ở xã hội dạng Chung cư thấp tầng	3.682,22	3,82	20,13
4	Đất ở xã hội dạng liền kề	5.542,01	5,74
5	Đất ở tái định cư	809,09	0,84	1,77
II	Đất công trình công cộng	8.297,73	8,60
1	Trường mầm non/Nhà trẻ	1.629,52	1,69
2	Trường nhiều cấp (cấp 1+2)	3.196,01	3,31
3	Hội trường khu phố	332,47	0,34
4	Trạm y tế	632,96	0,66
5	Trung tâm văn hóa- thể thao	2.506,77	2,60
III	Đất công viên-cây xanh	5.135,92	5,32
IV	Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật	336,28	0,35
V	Đất giao thông	36.901,72	38,25
1	Đất giao thông đối nội	30.052,36	31,15
2	Đất giao thông đối ngoại	6.849	7,10
TỔNG DIỆN TÍCH QUY HOẠCH		96.489,18	100,00

Về hạ tầng và công trình xã hội: Chủ đầu tư sẽ đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tiện nghi đáp ứng các nhu cầu về tiêu chuẩn, quy chuẩn, đảm bảo mỹ quan, tạo sự liên kết chặt chẽ giữa các khu chức năng… phục vụ cho cộng đồng một cách tối ưu nhất. Các tuyến đường nội khu đều được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị mới, đảm bảo vĩa hè rộng, giao thông thuận tiện.

Công trình trường học thuộc dự án

Cư dân tương lai của dự án sẽ được sinh sống, trải nghiệm trong một môi trường an ninh, tiện ích, cộng đồng nhân văn, môi trường xanh, hiện đại, thân thiện, hài hòa với thiên nhiên.

Ngã Bảy là thành phố thuộc đô thị loại III, có vị trí chiến lược, là trung tâm Kinh tế – Văn hoá – Xã hội, đầu mối giao thông chính thứ hai của tỉnh Hậu Giang, nhờ vị trí và giao thông được đầu tư tốt, TP. Ngã Bảy kết nối thuận tiện với  TP. Cần Thơ và trung tâm công nghiệp của tỉnh Hậu Giang, trục đường 927C kết nối Thành phố với thủ phủ công nghiệp của khu vực đồng bằng Sông Cửu Long.

Được biết, Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Lam Sơn (Lam Son Corp) là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, xây dựng dân dụng và công nghiệp, hợp tác đầu tư, phát triển dự án bất động sản, đầu tư phát triển khu dân cư, khu đô thị mới, khu công nghiệp …

Định hướng đầu tư Lam Son Corp tập trung đầu tư phát triển các khu dân cư, khu đô thị mới tại khu vực Đông Nam bộ, Tây nguyên và Đồng Bằng sông Cửu Long.