Lam Son Corp hoàn thành phê duyệt quy hoạch 1/500 dự án KĐT mới Đường 3/2 TP. Vị Thanh

Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã nhận được sự đóng góp ý kiến, phối hợp của các cơ quan nhà nước và sự đồng thuận của chính quyền, nhân dân địa phương.

Ngày 11/6/2021 UBND TP. Vị Thanh đã ban hành quyết định số: 1855/QĐ-UBND về việc: Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị mới Đường 3 tháng 2, Phường 5, TP. Vị Thanh.

Quy hoạch 1/500 của dự án

Dự án có diện tích: 19.5ha, có vị trí tiếp giáp như sau:
– Phía Bắc: Giáp đường Võ Nguyên Giáp.
– Phía Nam: Giáp đường 3 tháng 2.
– Phía Đông: Giáp Công An tỉnh Hậu Giang.
– Phía Tây: Giáp kênh sáu thước và đường dự mở.

Chủ đầu tư định hướng phát triển dự án thành một khu đô mới khang trang, hiện đại, có hệ thống công trình hạ tầng cơ sở kỹ thuật và xã hội đồng bộ, với các công trình nhà ở, thương mại và dịch vụ vui chơi giải trí theo quy hoạch được duyệt, đầy đủ chức năng, góp phần hoàn thiện quy hoạch chung thành phố Vị Thanh trong giai đoạn công nghiệp hóa, hiện đại hóa tỉnh Hậu Giang.

Dự án bao gồm 806 lô đất, trong đó có 776 lô đất được quy hoạch mới, gồm: Đất ở biệt thự, đất ở kết hợp thương mại (Shophouse), đất ở liên kế, khu chỉnh trang, các công trình xã hội: Trường học, trung tâm y tế, công viên, khu thương mại dịch vụ, bãi để xe tập trung, nhà văn hoá… đồng thời dự án cũng được bố trí quỹ đất 20% nhà ở xã hội theo Nghị định: 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ. Quy mô dân số toàn dự án dự kiến là 5.717 người. Dự án đang được chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý để sớm triển khai đầu tư xây dựng.

** Bảng cơ cấu sử dụng đất của dự án

STT	Loại đất	Diện tích (m²)	Tỷ lệ (%)
I	Đất đơn vị ở	160.062,08	82,11
I.1	Đất thuộc ranh dự án	142.370,71	73,03
1	Đất ở	66.663,53	34,20
1.1	Đất ở Biệt thự	3.930,34	2,02
1.2	Đất ở liên kế	42.069,48	21,58
1.3	Đất ở kết hợp thương mại (shophouse)	2.064,94	1,06
1.4	Đất Nhà ở xã hội	16.141,05	8,28
1.5	Đất nhà ở tái định cư	2.457,73	1,26
2	Đất công trình công cộng	6.646,10	3,41
2.1	Trường mầm non	3.742,65	1,92
2.2	Nhà sinh hoạt cộng đồng	368,54	0,19
2.3	Trạm y tế	514,60	0,26
2.4	Đất thương mại dịch vụ	2.020,30	1,04
3	Đất cây xanh	15.150,89	7,77
4	Đất hạ tầng kỹ thuật-bãi xe	1.795,63	0,92
5	Đất giao thông	52.114,57	26,73
	Đất Giao thông nội bộ	52.114,57	26,73
I.2	Đất ngoài ranh dự án	17.691,37	9,08
1	Đất ở hiện hữu chỉnh trang	14.790,35	7,59
2	Đất công trình công cộng	2.901,02	1,49
	Đất trung tâm văn hóa-thể thao hiện hữu	2.901,02	1,49
II	Đất ngoài đơn vị ở	34.879,49	17,89
II.1	Đất thuộc ranh dự án	27.992,88	14,36
1	Đất Cây xanh cách ly	7.120,23	3,65
2	Đất mặt nước	3.639,41	1,87
3	Đất Giao thông đối ngoại	17.233,24	8,84
II.2	Đất ngoài ranh dự án	6.886,61	3,53
1	Đất Cây xanh cách ly	2.283,14	1,17
2	Đất Mặt nước	4.603,47	2,36
Tổng cộng		194.941,57	100,00

Về hạ tầng: Chủ đầu tư sẽ đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tiện nghi đáp ứng các nhu cầu về tiêu chuẩn, quy chuẩn, đảm bảo mỹ quan, tạo sự liên kết chặt chẽ giữa các khu chức năng… phục vụ cho cộng đồng một cách tối ưu nhất. Các tuyến đường nội khu đều đượcc thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị mới, lộ giới từ 14.5 đến 29m, đảm bảo vĩa hè rộng, giao thông thuận tiện.

Phối cảnh khu vực đường giao thông dự án

Cư dân tương lai của dự án sẽ được sinh sống, trải nghiệm trong một môi trường an ninh, tiện ích, cộng đồng nhân văn, môi trường xanh, hiện đại, thân thiện, hài hoà với thiên nhiên.

Được biết, Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Lam Sơn (Lam Son Corp) là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, xây dựng dân dụng và công nghiệp, hợp tác đầu tư, phát triển dự án bất động sản, đầu tư phát triển khu dân cư, khu đô thị mới, khu công nghiệp …

Định hướng đầu tư Lam Son Corp tập trung đầu tư phát triển các khu đô thị mới tại khu vực Đông Nam bộ, Tây nguyên và Đồng Bằng sông Cửu long.